До ознайомлення!
28 квітня 2021 року на засіданні Верховної Ради України прийнято у другому читанні та в цілому законопроєкт «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 01.10.20219 № 2194, який реформує систему управління у сфері земельних відносин та забезпечує передачу земель державної власності у комунальну власність територіальним громадам.
У зв'язку з прийняттям законопроєкту № 2194 інформуємо про можливість пільгового викупу фермерами земельних ділянок, що отримані ними на праві постійного користування, довічного успадковуваного володіння, а також які переоформили ці права у право оренди землі. Цей викуп буде відбуватися через територіальні громади, в межах яких знаходяться відповідні землі.
Підставою для реалізації права на викуп землі є створення (державна реєстрація) селянського (фермерського) господарства або фермерського господарства (з 2002 року). Пільговими умовами передбачається:
- набуття у власність без проведення аукціону;
- викупна ціна – на рівні нормативної грошової оцінки ділянки;
- можливість розстрочки викупного платежу на 10 років;
- отримання права власності після сплати 1-го платежу.
Наголошуємо, що механізм викупу запрацює з 01 липня 2021 року у відповідності до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 № 552-IX. Відтак, скеровуємо розроблений Міністерством аграрної політики та продовольства України, Міністерством розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру алгоритм «Порядок викупу земельних ділянок фермерами» згідно додатку 1 та примірний договір купівлі-продажу (викупу) земельної ділянки згідно додатку 2. З огляду на важливість реалізації наведеної процедури просимо дану інформацію (з додатками) взяти до відома та врахувати в роботі, розмістити на офіційному сайті територіальної громади, розглянути можливість висвітлення у місцевих ЗМІ, а також максимально поширити серед фермерських господарств, що провадять діяльність на території відповідної ради. Додатки: 1. Алгоритм «Порядок викупу земельних ділянок фермерами» - 1 арк.;
2. Примірний договір купівлі-продажу (викупу) земельної ділянки – 4 арк.
Заступник голови Віталій ЗАГАЙНИЙ
